Ritter-Passage: Unterschied zwischen den Versionen

Der ursprüngliche Entwurf für das B-Tween hätte den Charakter der Ritter-Passage als überdachte Verbindung zwischen Westenwall und Ritterstraße übernommen, was bei den Planungen zum „Ritter-Carrée“ nicht beabsichtigt war. Das Erdgeschoss wäre dem Einzelhandel und der Gastronomie vorbehalten gewesen, in drei Obergeschossen sollten Büros und Arztpraxen Platz finden. Durch den Umbau hätte sich die Gesamtfläche der Liegenschaft sogar um 3.000 m² auf ca. 12.000 Quadratmeter vergrößern sollen. Eine futuristische Rauten-Fassade aus Glas sollte dabei den architektonischen Wert des Ensembles unterstreichen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/neuer-komplex-hammer-innenstadt-2020-ritterpassage-weicht-b-tween-10307915.html ''Neuer Hingucker für alte Ritterpassage - Entwicklerin im Video-Interview'']. In: wa.de vom 29. April 2019.</ref>

Im Verlauf des [[2019]] fanden vorbereitende Arbeiten statt, die zunächst auf einen baldigen Baustart hindeuten ließen. Dennoch waren einige der Mieter aus dem Westflügel der Passage noch nicht in den Ostflügel umgezogen.<ref name="wade190521">Frank Osiewacz: [https://web.archive.org/web/20200716083541/https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/versehen-verzoegerungen-beim-abriss-westfluegels-neubau-b-tween-hamm-12303685.html ''Aus Versehen: Verzögerungen beim Abriss und Neubau des B-tween'']. In: wa.de vom 21. Mai 2019 [Memento im Internet Archive].</ref>

Im Oktober spekulierte der Westfälische Anzeiger, dass der wichtigste Ankermieter für das ''B-Tween'' abgesprungen sei, was seitens Fokus Development jedoch dementiert wurde. Nach wie vor hatten ergänzende vorbereitende Arbeiten, z. B. der Abriss des Westflügels, jedoch nicht begonnen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/fragezeichen-hinter-neubau-b-tween-ritterpassage-hamm-wann-kommen-mieter-13058420.html ''Fragezeichen hinterm B-tween: Wann kommen die Mieter?'']. In: wa.de vom 1. Oktober 2019.</ref>

Anfang des Jahres [[2020]] kündigte Axel Funke, Vorstandsvorsitzender der Fokus Development AG, an, dass der Abriss der an die Passage angrenzenden Wohnhäuser an der Ritterstraße nunmehr kurz bevorstehe. Anschließend sollten die Archäologen des Landschaftsverbands Westfalen-Lippe (LWL) mit ihren Untersuchungen beginnen. Die Fertigstellung des ''B-Tween''-Komplexes wurde auf das Jahr [[2022]] verschoben. Für das Gesamtvorhaben veranschlagte man seinerzeit ein Budget von 37 Millionen Euro.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/abriss-ritterpassage-hamm-beginnt-raetselraten-ankermieter-b-tween-fokus-development-13442183.html ''Vor Abriss an der Ritterpassage: Rätsel um Ankermieter fürs „B-tween“'']. In: wa.de vom 15. Januar 2020.</ref>

Im Frühjahr [[2020]] traf die COVID-19-Pandemie Deutschland und die Stadt Hamm. Infolge dessen kam es zu langanhaltenden behördlich verfügten Geschäftsschließungen, die schließlich auch die Planungen für das B-Tween beeinflussten. Im September 2020 plante man für das B-Tween noch mit zwölf gewerblichen Mietern in Ladenlokalen zu maximal 1000 m², sowie 7500 m² Büroflächen. Der Abriss des Westteils der Ritter-Passage sollte 2020 pandemie-bedingt nicht mehr erfolgen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/raetselraten-am-allee-center-wird-das-tween-ueberhaupt-noch-gebaut-90034526.html ''Rätselraten statt Eröffnung: Wird das „B-tween“ überhaupt noch gebaut?!'']. In: wa.de vom 1. September 2020.</ref>

Nach wiederkehrenden Schließungen des Einzelhandels im Zuge der COVID-19-Pandemie und einem nur sehr eingeschränkten Angebot von sogenannten ''Click & Collect''-Diensten durch die verbliebenen Händler schloss die Ritter-Passage im März [[2021]] schließlich für immer ihre Pforten.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/boutique-vertigo-in-hamm-nachfolger-von-friseurin-susanne-herboth-ritterpassage-geschlossen-90273718.html ''Ritterpassage wegen Corona dicht - „Vertigo“ zieht aus'']. In: wa.de vom 30. März 2021.</ref> Nicht betroffen hiervon waren die Büros im Ostflügel der Passage sowie Ladenlokale mit Eingang zum [[Westenwall]] und der [[Ritterstraße]] sowie der Parkplatz, der erst Ende des Jahres [[2021]] geschlossen wurde.

Im August [[2022]] wurde die Ritter-Passage entkernt. Gleichzeitig gab Fokus Development bekannt, dass ab dem 5. September der Abbruch des Westflügels erfolgen würde, der bis Ende Oktober abgeschlossen sein sollte. Zunächst wurde planmäßig bis Mitte September das Dach der Passage entfernt.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/der-ritterpassage-in-hamm-geht-an-den-kragen-dach-abgetragen-91790897.html ''Der Ritterpassage geht‘s an den Kragen - Das Dach ist weg'']. In: wa.de vom 16. September 2022.</ref> Ab dem 28. September wurde der [[Westenwall]] für den weiteren Abriss gesperrt, auch wenn sich die Anlieferung des 100 Tonnen schweren Abrissbaggers verzögerte. Seit dem 4. Oktober 2022 trug dieser die Fassade des Westflügels vom ehemaligen Parkplatz aus ab.<ref>Markus Hanneken: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/abrissbagger-verspaetet-sperrung-westenwall-in-hamm-spaeter-91814931.html ''Westenwall ab Mittwoch für Busse gesperrt - Abriss verzögert sich'']. In: wa.de vom 28. September 2022.</ref> Nachdem der Abriss die südliche Hälfte des ehemaligen Westflügels erreichte, wurde die Ritterstraße ab dem 24. Oktober teilweise gesperrt.<ref>Markus Hanneken: [https://www.wa.de/hamm/vollsperrung-ritterstrasse-hamm-abriss-der-ritterpassage-vor-ende-91870768.html ''Ritterstraße voll gesperrt: Abriss der Passage auf der Zielgeraden'']. In: wa.de vom 24. Oktober 2022.</ref>  

Bis in den Herbst 2024 zeigte sich jedoch anschließend kein Fortschritt: Weder war die Baugrube ausgehoben, noch war die Fassade des Ostflügels wiederhergestellt. Hintergrund war offenbar, dass Fokus Development und das ursprünglich beauftragte Architekturbüro nicht mehr zusammenarbeiten wollten. Nach Berichten des [[WA]] kam es daher auch zu juristischen Streitigkeiten.<ref>Frank Osiewacz: [https://web.archive.org/web/20240118115049/https://www.wa.de/hamm/wie-geht-es-an-der-ritterpassage-weiter-investor-und-architekten-streiten-b-tween-92525247.html ''Wie geht es an der Ritterpassage weiter? „B-Tween“-Investor und Architekten streiten'']. In: wa.de vom 17. September 2023 [Memento im Internet Archive].</ref> Mitte Oktober gab Fokus Development nach Anfrage des WA preis, dass die Fassadengestaltung des B-Tween nach der Beauftragung des neuen Architekturbüros, der aib GmbH aus Duisburg, noch einmal überarbeitet werden müsse. Die übrigen Konzepte für den Neubau bleiben bestehen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/nach-architektenwechsel-dritte-fassade-fuers-tween-in-hamm-92569910.html ''Dritte Fassade fürs „B-tween“ in Hamm - Teilweise neue Planung'']. In: wa.de vom 11. Oktober 2023.</ref>

: ''Zur Geschichte nach 2024 siehe → [[B-Tween]]''