City-Galerie: Unterschied zwischen den Versionen
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|existiert-seit=1979 ( | |existiert-seit=1979 (City-Center),<br> 2000 (City-Galerie) | ||
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|Verbleib= | |Verbleib= | ||
|Denkmalliste= | |Denkmalliste= | ||
|Eigentümer= Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG | |Eigentümer= Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG (Mehrheit) | ||
|Ehemalige-Eigentümer= | |Ehemalige-Eigentümer= | ||
|Geschäftsführer= | |Geschäftsführer= | ||
|Architekt= | |Architekt=Hans Engels (City-Center),<br>Uwe Noweck (City-Galerie) | ||
|Künstler= | |Künstler= | ||
|Sponsor= | |Sponsor= | ||
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|Haltestelle1= | |Haltestelle1= | ||
|Haltestelle2= | |Haltestelle2= | ||
|Karte={{KartePos|Pos=Westring 2 | |Karte={{KartePos|Pos=Westring 2 59065 Hamm|Marker=R|Zoom=17}} | ||
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Die '''City-Galerie''' ist eine multifunktionale Gewerbeimmobilie in Hamm-[[Mitte]]. Das [[1979]] als '''City-Center''' eröffnete Gebäude bestand ursprünglich aus einem Ärztehaus mit sechs Stockwerken, einer Fußgängerpassage sowie einer äußeren Ladenzeile, welche jeweils vom [[Westring]] bis zum [[Westentor]] reichten. Ein | Die '''City-Galerie''' ist eine multifunktionale Gewerbeimmobilie in Hamm-[[Mitte]]. Das [[1979]] als '''City-Center''' eröffnete Gebäude bestand ursprünglich aus einem Ärztehaus mit sechs Stockwerken, einer Fußgängerpassage sowie einer äußeren Ladenzeile, welche jeweils vom [[Westring]] bis zum [[Westentor]] reichten. Ein von [[1997]] bis [[2000]] vorgenommener Anbau ergänzte das Gebäude um weitere Büroflächen und eine Einkaufspassage auf zwei Etagen, die bis zum [[Westenwall]] führte. In diesem Zuge wurde das Gebäude mit einer durchgängigen Glasfassade neu eingekleidet. | ||
Zu den bekanntesten Mietern zählen heute [[Netto Marken-Discount]], [[TEDi]], [[KiK]], [[Woolworth]], [[Çiğ Köfte M]], das [[Haema Blut- und Plasmaspendezentrum]] und das [[Leihhaus Hamm]], hinzu kommen zahlreiche Facharztpraxen und Büros. Mit insgesamt 20 Mietparteien ist das Objekt zurzeit voll vermietet.<ref name="gerold"/> | Zu den bekanntesten Mietern zählen heute [[Netto Marken-Discount]], [[TEDi]], [[KiK]], [[Woolworth]], [[Çiğ Köfte M]], das [[Haema Blut- und Plasmaspendezentrum]] und das [[Leihhaus Hamm]], hinzu kommen zahlreiche Facharztpraxen und Büros. Mit insgesamt 20 Mietparteien ist das Objekt zurzeit voll vermietet.<ref name="gerold"/> | ||
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Das Richtfest wird von Hans-Karl Dotter und Anneliese Beeck in ihrer ''[[Bilder-Chronik]]'' auf den [[15. Dezember]] [[1977]] datiert.<ref>vgl. Dotter, Hans-Karl; Beeck, Anneliese: ''[[Bilder-Chronik|Bilder-Chronik. Aus 25 Jahren Hammer Stadtgeschichte]] 1965–1990'', S. 79.</ref> Hieran müssen erhebliche Zweifel angemeldet werden, da das Hammagazin in seiner Dezember-Ausgabe 1977 erst den Baubeginn vermeldet. | Das Richtfest wird von Hans-Karl Dotter und Anneliese Beeck in ihrer ''[[Bilder-Chronik]]'' auf den [[15. Dezember]] [[1977]] datiert.<ref>vgl. Dotter, Hans-Karl; Beeck, Anneliese: ''[[Bilder-Chronik|Bilder-Chronik. Aus 25 Jahren Hammer Stadtgeschichte]] 1965–1990'', S. 79.</ref> Hieran müssen erhebliche Zweifel angemeldet werden, da das Hammagazin in seiner Dezember-Ausgabe 1977 erst den Baubeginn vermeldet. | ||
Das City-Center umfasste ein Ärztehaus mit sechs Geschossen und eine angegliederte, offene Ladenzeile, die vom Westring bis zum Westentor reichte. Ankermieter dieser Ladenzeile war zunächst das Modehaus [[Boecker]], anschließend [[Quelle (Handel)|Quelle]]. Seit 2010 ist hier eine [[Woolworth]]-Filiale angesiedelt.<ref name="gerold" /> Auch Tabak Palm, Juwelier Funke und Tchibo blieben dem Standort treu und bezogen nach Abschluss der Bauarbeiten neue Ladenlokale im City-Center. Im Erdgeschoss führte eine Passage von der Weststraße (heute Westentor) zum Westring, die im Bereich des Westrings in einen Arkadenbereich mündete.<ref name="hgz77-07"/> | Das City-Center umfasste ein Ärztehaus mit sechs Geschossen und eine angegliederte, offene Ladenzeile, die vom Westring bis zum Westentor reichte. Ankermieter dieser Ladenzeile war zunächst das Modehaus [[Boecker]], anschließend [[Quelle (Handel)|Quelle]]. Seit 16. Dezember 2010 ist hier eine [[Woolworth]]-Filiale angesiedelt.<ref name="gerold" /> Auch Tabak Palm, Juwelier Funke und Tchibo blieben dem Standort treu und bezogen nach Abschluss der Bauarbeiten neue Ladenlokale im City-Center. Im Erdgeschoss führte eine Passage von der Weststraße (heute Westentor) zum Westring, die im Bereich des Westrings in einen Arkadenbereich mündete.<ref name="hgz77-07"/> | ||
Im Zuge des Baus des City-Centers setzte die Stadt Hamm mit dem Ausbau und der Verbreiterung des | Im Zuge des Baus des City-Centers setzte die Stadt Hamm mit dem Ausbau und der Verbreiterung des Westrings mit Haltebuchten für Busse eine eigene Maßnahme in dem Bereich um. Diese Haltestelle ist heute jedoch nicht mehr in Betrieb. Die Eröffnung des City-Centers konnte Ende [[1979]] gefeiert werden. Aus diesem Anlass kommentierte das [[Hammmagazin|Hammagazin]] in seiner November-Ausgabe:<ref>''Editorial''. In: [[Hammmagazin|Hammagazin]] 11/1979, S. 3.</ref> | ||
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=== Erweiterung zur City-Galerie (1997) === | === Erweiterung zur City-Galerie (ab 1997) === | ||
[[Bild:Arbeitamt_historisch.jpg|mini|Altes [[Arbeitsamt]], im Hintergrund das ''City-Center'']] | [[Bild:Arbeitamt_historisch.jpg|mini|Altes [[Arbeitsamt]], im Hintergrund das ''City-Center'']] | ||
[[1997]] wurde das City-Center in nördliche Richtung auf das Gelände des ehemaligen [[Agentur für Arbeit|Arbeitsamt]]es erweitert. | Ab November [[1997]] wurde das City-Center in nördliche Richtung auf das Gelände des ehemaligen [[Agentur für Arbeit|Arbeitsamt]]es erweitert. Investor des ''City-Galerie'' getauften Projekts war die Neff-Joskin GbR aus Rodgau (Hessen), als Architekt des neuen Gebäudes zeichnete sich der Hammer Architekt Uwe Noweck verantwortlich. Die Baukosten wurden zu Baubeginn auf 30 Millionen D-Mark beziffert.<ref name="hgz97-12"/> | ||
Das Projekt umfasste den Bau einer Einkaufspassage mit zwei Etagen und Rolltreppen, welche die vorhandene Passage zwischen Westentor und Westring bis zum Westenwall verlängerte. Deren neuer Eingang wurde zum nunmehr in direkt gegenüber liegenden [[Allee-Center Hamm|Allee-Center]] ausgerichtet und mit einem Atrium mit Glaskuppel versehen. Insgesamt entstanden ca. 2000 m² zusätzliche Verkaufsfläche. In den darüber liegenden Stockwerken waren zusätzliche Büroflächen vorgesehen. Auch entstand eine Tiefgarage. Altbestand und Neubau wurden abschließend durch eine neue Fassaden-Verkleidung und Verglasung für das alte City-Center angeglichen.<ref name="hgz97-12">''Vom City-Center zur City-Galerie Attraktive Einkaufspassage bis zum Jahr 2000''. In: [[Hammmagazin|Hammagazin]] 12/1997, S. 5.</ref> Ausgenommen davon bleibt bis heute die Fassade eines kleinen Gebäudeteils am Westentor, in dem die [[Fleischerei Schneider]] ansässig war. | |||
Seit dem Abschluss der Baumaßnahmen wird das gesamte Gebäude, einschließlich der Ladenzeile und des Ärztehauses im Altbestand, als ''City-Galerie'' vermarktet. Der Name ''City-Center'' hielt sich jedoch noch länger im Volksmund. | |||
=== Probleme und Verkauf an einen Investor === | === Probleme und Verkauf an einen Investor === | ||
Ähnlich wie in der [[Ritter-Passage]] manifestierten sich in der City-Galerie langanhaltende Leerstände, die das Gebäude zu einem Problemfall werden ließen. Nach Angaben des heutigen Mehrheitseigentümers blieben die Einzelhandelsflächen ersten Obergeschoss der neuen Einkaufspassage mehr als ein Jahrzehnt ungenutzt. Problematisch war | Ähnlich wie in der [[Ritter-Passage]] manifestierten sich in der City-Galerie langanhaltende Leerstände, die das Gebäude zu einem Problemfall werden ließen. Nach Angaben des heutigen Mehrheitseigentümers blieben die Einzelhandelsflächen im ersten Obergeschoss der neuen Einkaufspassage mehr als ein Jahrzehnt ungenutzt. Problematisch war offenbar besonders der zu kleinteilige Zuschnitt vieler Flächen.<ref name="wade171006"/> Daneben sei die Passage bzw. deren Zugang an der Haltestelle Westentor von vielen Hammern als suspekt empfunden<ref name="gerold"/> und daher gemieden worden. Selbst die darüber liegenden Büroetagen wiesen noch Anfang des Jahres 2017 keinen vollständigen Innenausbau auf.<ref name="gerold"/> Es kursierten Gerüchte, wonach die City-Galerie für den früheren Haupteigentümer bloß als Abschreibungsobjekt gedient habe.<ref name="wade170318"/> | ||
Ab dem Jahr [[2017]] investierte die Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG aus Unna mit Unterstützung der [[IMPULS. Die Hammer Wirtschaftsagentur GmbH|Wirtschaftsförderung]] Hamm in die Liegenschaft. Dazu wurden 11.682 Quadratmeter der Flächen in der City-Galerie von einem der damals drei Eigentümer mit Sitz in Rodgau | Ab dem Jahr [[2017]] investierte die Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG aus Unna mit Unterstützung der [[IMPULS. Die Hammer Wirtschaftsagentur GmbH|Wirtschaftsförderung]] Hamm in die Liegenschaft. Dazu wurden 11.682 Quadratmeter der Flächen in der City-Galerie von einem der damals drei Eigentümer mit Sitz in Rodgau erworben. „Der Standort und die Immobilie sind völlig unterbewertet“, begründete Günther Plattfaut, Prokurist der ''Markus Gerold Holding'', gegenüber dem Westfälischen Anzeiger das Investment. Ziel sei es, das Objekt in zwei Jahren „rund zu haben“. Die Kaufsumme wurde nicht öffentlich gemacht.<ref name="wade170318">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/city-galerie-hamm-investor-unna-verkauft-standort-aufwerten-7821089.html ''City-Galerie an Investor aus Unna verkauft - Standort aufwerten'']. In: wa.de vom 18. März 2017.</ref> Der neue Eigentümer ließ per Pressemitteilung verlautbaren:<ref>Markus Gerold Holding GmbH & Co. KG (Hg.): [https://www.markus-gerold.de/die-city-galerie-in-hamm-erweitert-den-immobilienbestand-der-markus-gerold-unternehmensgruppe/ ''City-Galerie in Hamm erworben'']. In: markus-gerold.de, zul. abgerufen am 22.09.2025.</ref> | ||
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Auch die in der City-Galerie aktuell noch vorhandenen Freiflächen werden – als lösbare Herausforderung – hier nicht als Nachteil der Immobilie angesehen. Markus Gerold ist sicher, dass sich der Zustand und auch die Vermietungssituation der City-Galerie innerhalb kürzester Zeit verändern und die Immobilie – wie alle Objekte im Bestand der Markus Gerold Unternehmensgruppe – seine Handschrift tragen wird: gepflegt, sicher und repräsentativ!}} | Auch die in der City-Galerie aktuell noch vorhandenen Freiflächen werden – als lösbare Herausforderung – hier nicht als Nachteil der Immobilie angesehen. Markus Gerold ist sicher, dass sich der Zustand und auch die Vermietungssituation der City-Galerie innerhalb kürzester Zeit verändern und die Immobilie – wie alle Objekte im Bestand der Markus Gerold Unternehmensgruppe – seine Handschrift tragen wird: gepflegt, sicher und repräsentativ!}} | ||
Durch die Ansiedlung von ''Webhelp'' sollten perspektivisch bis zu 450 neue Arbeitsplätze in der Innenstadt geschaffen werden,<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/webhelp-simon-focken-ziehen-city-galerie-hamm-mitte-7793880.html ''Call-Center als Job-Motor für die Hammer City'']. In: wa.de vom 26. März 2017.</ref> | Durch die Ansiedlung von ''Webhelp'' sollten perspektivisch bis zu 450 neue Arbeitsplätze in der Innenstadt geschaffen werden,<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/webhelp-simon-focken-ziehen-city-galerie-hamm-mitte-7793880.html ''Call-Center als Job-Motor für die Hammer City'']. In: wa.de vom 26. März 2017.</ref><ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/webhelp-eroeffnet-standort-hamm-neue-jobs-city-galerie-westring-hamm-mitte-7711049.html ''Mehr als 300 neue Jobs in der Hammer City-Galerie'']. In: wa.de vom 13. März 2017.</ref> Hierzu mietete das Unternehmen ca. 2500 m² der City-Galerie an. Bei Eröffnung des neuen Call-Centers Anfang des Jahres [[2018]] waren dort zunächst 250 Mitarbeiter exklusiv für Kundenkontakte im Auftrag von [[Unitymedia GmbH|Unitymedia]] tätig. Webhelp versprach im Rahmen der offiziellen Einweihung Mitte April, dem Standort Hamm „sehr, sehr lange“ treu bleiben und in der City-Galerie bis Ende des Jahres 2018 auf 400 Angestellte wachsen zu wollen.<ref>Jörn Funke: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/city-galerie-fast-voll-webhelp-mietet-grossraumbuero-mitarbeiter-beraten-unitymedia-kunden-9776703.html ''City-Galerie: "Webhelp" will "sehr, sehr lange" in Hamm bleiben'']. In: wa.de vom 13. April 2018.</ref> | ||
=== Umbau ab 2017 === | === Umbau (ab 2017) === | ||
Ab dem Herbst 2017 begann ein Umbau des Gebäudes, in dessen Zuge die Einkaufspassage zwischen Westenwall und Westentor geschlossen wurde. Die dadurch nicht mehr benötigte Rolltreppe im südlichen Abschnitt wurde ausgebaut. Mehrere Gewerbetreibende, darunter ''[[Präsente & Ballone]]'', mussten in diesem Zuge aus der City-Galerie ausziehen. Auch Woolworth musste vorübergehend schließen.<ref name="wade180620"/> Durch diese Maßnahmen konnte im Erdgeschoss ein neues, 1000 m² großes Ladenlokal geschaffen werden, in dem [[Netto Marken-Discount|Netto]] eine neue Filiale eröffnete.<ref name="wade171006"/> Dadurch wurde erstmals Vollvermietung in dem Objekt erreicht.<ref name="wade180620">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/netto-filiale-city-galerie-hamm-discounter-uebernimmt-nahversorger-rolle-innenstadt-9967346.html ''Bestätigt: Netto eröffnet Filiale in City-Galerie'']. In: wa.de vom 20. Juni 2018.</ref> Vorläufig wurde zudem ein Sicherheitsdienst bestellt.<ref name="wade171006">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/ende-schmuddelecken-city-galerie-hamm-wird-aufgeraeumt-8748244.html ''Ende der "Schmuddelecken": In der City-Galerie wird aufgeräumt'']. In: wa.de vom 6. Oktober 2017.</ref> | Ab dem Herbst 2017 begann ein Umbau des Gebäudes, in dessen Zuge die Einkaufspassage zwischen Westenwall und Westentor geschlossen wurde. Die dadurch nicht mehr benötigte Rolltreppe im südlichen Abschnitt wurde ausgebaut. Mehrere Gewerbetreibende, darunter ''[[Präsente & Ballone]]'', mussten in diesem Zuge aus der City-Galerie ausziehen. Auch Woolworth musste vorübergehend schließen.<ref name="wade180620"/> Durch diese Maßnahmen konnte im Erdgeschoss ein neues, 1000 m² großes Ladenlokal geschaffen werden, in dem [[Netto Marken-Discount|Netto]] eine neue Filiale eröffnete.<ref name="wade171006"/> Dadurch wurde erstmals Vollvermietung in dem Objekt erreicht.<ref name="wade180620">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/netto-filiale-city-galerie-hamm-discounter-uebernimmt-nahversorger-rolle-innenstadt-9967346.html ''Bestätigt: Netto eröffnet Filiale in City-Galerie'']. In: wa.de vom 20. Juni 2018.</ref> Vorläufig wurde zudem ein Sicherheitsdienst bestellt.<ref name="wade171006">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/ende-schmuddelecken-city-galerie-hamm-wird-aufgeraeumt-8748244.html ''Ende der "Schmuddelecken": In der City-Galerie wird aufgeräumt'']. In: wa.de vom 6. Oktober 2017.</ref> | ||
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=== Gastronomie === | === Gastronomie === | ||
[[ | *[[Bistro Shop Kaymaz]] | ||
*[[Chicken Time bei Al-Sham]] | |||
*[[Çiğ Köfte M]] | *[[Çiğ Köfte M]] | ||
<gallery> | |||
Bild:Bistro Shop Kaymaz.jpg|Bistro Shop Kaymaz | |||
Bild:Cigkoeftem01.jpg|Çiğ Köfte M | |||
Bild:Chicken_Time.jpg|Chicken Time bei Al-Sham | |||
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=== Medizin === | === Medizin === | ||
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== Ehemalige Mieter == | == Ehemalige Mieter == | ||
*Afro-Friseur | |||
*All for 12 | *All for 12 | ||
*[[Anton Hosselmann KG|Bäckerei Hosselmann]] | *[[Anton Hosselmann KG|Bäckerei Hosselmann]] | ||
| Zeile 145: | Zeile 156: | ||
*Gelato Caffe | *Gelato Caffe | ||
*[[Haus der Schallplatten]] | *[[Haus der Schallplatten]] | ||
*[[IG-Metall]] | |||
*[[Juwelier Funke]] (bis 2009) | *[[Juwelier Funke]] (bis 2009) | ||
*[[Lemmi Markt]] (2003–2008) | *[[Lemmi Markt]] (2003–2008) | ||
*Nürnberger Versicherungen | *Nürnberger Versicherungen | ||
*[[Phonac-Music]] (um 1991) | *[[Phonac-Music]] (um 1991) | ||
*[[Präsente & Ballone]] (2008–2017) | |||
*[[Quelle (Handel)|Quelle]] Technik-Center (bis 9. Dezember 2009) | *[[Quelle (Handel)|Quelle]] Technik-Center (bis 9. Dezember 2009) | ||
*Reisebüro Fischer | *Reisebüro Fischer | ||
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*[[Subway]], später [[Mr. Sub]] (ca. 2005–2011) | *[[Subway]], später [[Mr. Sub]] (ca. 2005–2011) | ||
*Tabakwaren Eduard Palm | *Tabakwaren Eduard Palm | ||
*Tapeten Richter | |||
*[[Tchibo]] | *[[Tchibo]] | ||
===Fotos=== | |||
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Bild:Lemmi_2008_alt.jpg|Lemmi-Markt (2008) | Bild:Lemmi_2008_alt.jpg|Lemmi-Markt (2008) | ||
Bild:Praesente und Ballone01.jpg|Präsente & Ballone | |||
Bild:Geers_Westentor.jpg|Geers | Bild:Geers_Westentor.jpg|Geers | ||
Bild:Gelato Caffe 2007.jpg|Gelato Caffe (2007) | Bild:Gelato Caffe 2007.jpg|Gelato Caffe (2007) | ||
| Zeile 164: | Zeile 179: | ||
Bild:Subway_2008.jpg|Subway (2008) | Bild:Subway_2008.jpg|Subway (2008) | ||
Bild:Schanzenbach Westring01.jpg|Schanzenbach / Juwelier Funke (2007) | Bild:Schanzenbach Westring01.jpg|Schanzenbach / Juwelier Funke (2007) | ||
</gallery> | </gallery> | ||
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[[Kategorie:Mitte (Bezirk)]] | [[Kategorie:Mitte (Bezirk)]] | ||
[[Kategorie:Innenstadt]] | [[Kategorie:Innenstadt]] | ||
[[Kategorie:Westentor]] | |||