Kaufhof: Unterschied zwischen den Versionen
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Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zur möglichen Nachnutzung des Gebäudes und Geländes, die am [[7. September]] [[2021]] präsentiert wurde, wurde empfohlen, das ehemalige Kaufhof-Gebäude abzureißen, da die Bausubstanz nicht mehr wirtschaftlich zu sanieren sei. Ein in diesem Zuge präsentierter, unverbindlicher Entwurf für eine Folgebebauung sah eine am Kaufhof bzw. ehemaligen Müller-Gebäude orientierte Glasfassade vor. Die einzelnen Gebäudeteile waren hier um einen begrünten Innenhof auf dem Grundriss des Kaufhof angeordnet. | Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zur möglichen Nachnutzung des Gebäudes und Geländes, die am [[7. September]] [[2021]] präsentiert wurde, wurde empfohlen, das ehemalige Kaufhof-Gebäude abzureißen, da die Bausubstanz nicht mehr wirtschaftlich zu sanieren sei. Ein in diesem Zuge präsentierter, unverbindlicher Entwurf für eine Folgebebauung sah eine am Kaufhof bzw. ehemaligen Müller-Gebäude orientierte Glasfassade vor. Die einzelnen Gebäudeteile waren hier um einen begrünten Innenhof auf dem Grundriss des Kaufhof angeordnet. | ||
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Die Eigentumsrechte lagen bei einer Erbengemeinschaft.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/nachfolge-fuer-kaufhof-in-hamm-stadt-stellt-machbarkeitsstudie-vor-90966114.html ''Kaufhof: An Abriss geht kein Weg vorbei - aber das dauert noch...'']. In: wa.de vom 7. September 2021.</ref> Nach [[WA]]-Informationen hatte diese mit Stand vom November 2022 ein Maklerbüro eingeschaltet, das Verhandlungen mit etwaigen Investoren führen sollte. Im Falle eines Erfolges könnte hier sofort Baurecht herrschen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/kaufhof-ter-veen-und-co-in-hamm-aktueller-planungsstand-91895745.html ''Kaufhof, Ter Veen und Co.: Der aktuelle Planungsstand - Ein Projekt bereitet Sorgen'']. In: wa.de vom 4. November 2022.</ref> Zwei Jahre konnte dann keine Einigung über den Verkauf der Immobilie erzielt werden, sodass bis 2024 Stillstand herrschte.<ref name="wade231210">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/problemfall-bahnhofsquartier-was-sich-die-hammer-fuer-die-zukunft-wuenschen-92720935.html ''Problemfall Bahnhofsquartier: Was sich die Hammer für die Zukunft wünschen'']. In: wa.de vom 10. Dezember 2023.</ref> | Die Eigentumsrechte lagen bei einer Erbengemeinschaft.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/nachfolge-fuer-kaufhof-in-hamm-stadt-stellt-machbarkeitsstudie-vor-90966114.html ''Kaufhof: An Abriss geht kein Weg vorbei - aber das dauert noch...'']. In: wa.de vom 7. September 2021.</ref> Nach [[WA]]-Informationen hatte diese mit Stand vom November 2022 ein Maklerbüro eingeschaltet, das Verhandlungen mit etwaigen Investoren führen sollte. Im Falle eines Erfolges könnte hier sofort Baurecht herrschen.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/kaufhof-ter-veen-und-co-in-hamm-aktueller-planungsstand-91895745.html ''Kaufhof, Ter Veen und Co.: Der aktuelle Planungsstand - Ein Projekt bereitet Sorgen'']. In: wa.de vom 4. November 2022.</ref> Zwei Jahre konnte dann keine Einigung über den Verkauf der Immobilie erzielt werden, sodass bis 2024 Stillstand herrschte.<ref name="wade231210">Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/problemfall-bahnhofsquartier-was-sich-die-hammer-fuer-die-zukunft-wuenschen-92720935.html ''Problemfall Bahnhofsquartier: Was sich die Hammer für die Zukunft wünschen'']. In: wa.de vom 10. Dezember 2023.</ref> | ||
Im September 2024 berichtete der [[WA]] schließlich, dass die Mietverträge für die noch genutzten Gebäudeteile des Kaufhof gekündigt worden seien. Zum 1. September schloss die hier ansässige Schanzenbach-Filiale nach knapp 50 Jahren. Ebenso wurde dem ''Bildungswerk Theater und Kultur'' zum 31. Oktober gekündigt.<ref>Franz Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/schanzenbach-hamm-filiale-kaufhof-innenstadt-geschlossen-imbiss-bude-currywurst-schliessung-93276714.html ''Schanzenbach geschlossen: Currywurst-Ära im ehemaligen Kaufhof endet'']. In: wa.de vom 2. September 2024.</ref> Anfang Oktober gaben die Hammer Bauunternehmen [[Bernhard Heckmann GmbH & Co. KG|Heckmann Bauland und Wohnraum]] und [[Hugo Schneider GmbH|Hugo Schneider]] dann bekannt, dass sie die Immobilie über ein neu gegründetes Joint-Venture, die | Im September 2024 berichtete der [[WA]] schließlich, dass die Mietverträge für die noch genutzten Gebäudeteile des Kaufhof gekündigt worden seien. Zum 1. September schloss die hier ansässige Schanzenbach-Filiale nach knapp 50 Jahren. Ebenso wurde dem ''Bildungswerk Theater und Kultur'' zum 31. Oktober gekündigt.<ref>Franz Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/schanzenbach-hamm-filiale-kaufhof-innenstadt-geschlossen-imbiss-bude-currywurst-schliessung-93276714.html ''Schanzenbach geschlossen: Currywurst-Ära im ehemaligen Kaufhof endet'']. In: wa.de vom 2. September 2024.</ref> Anfang Oktober gaben die Hammer Bauunternehmen [[Bernhard Heckmann GmbH & Co. KG|Heckmann Bauland und Wohnraum]] und [[Hugo Schneider GmbH|Hugo Schneider]] dann bekannt, dass sie die Immobilie über ein neu gegründetes Joint-Venture, die ''Green Roof Projekt GmbH & Co. KG'', nach etwa zwei Jahre andauernden Gesprächen mit den Eigentümern erworben haben. Das Projekt soll moderne Büro-, Gewerbe-, Praxis- und Wohnräume umfassen und wurde am Rande der ExpoReal-Messe (München) im Beisein von Oberbürgermeister Marc Herter und Baudezernent Andreas Mentz der Öffentlichkeit präsentiert. Über die konkreten Entwürfe, den Beginn etwaiger Bauarbeiten oder das Investitionsvolumen wollten die Investoren jedoch zu einem späteren Zeitpunkt Auskunft geben.<ref>Frank Osiewacz: [https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/kaufhof-immobilie-verkauft-hervorragendes-signal-zukunft-innenstadt-hamm-nrw-city-leerstand-93344079.html ''Kaufhof-Immobilie verkauft: „Hervorragendes Signal für die Zukunft unserer Innenstadt“'']. In: wa.de vom 8. Oktober 2024.</ref> | ||
Zu Vermarktungszwecken wird das Projekt seit Februar 2025 als [[Heinemann Quartier]] bezeichnet. Der Name rührt von der angrenzenden [[Gustav-Heinemann-Straße]] her.<ref>Frank Osiewacz: ''[https://www.wa.de/hamm/kaufhof-gelaende-in-hamm-heisst-jetzt-heinemann-quartier-93571131.html „Im Herzen der Hammer Innenstadt“: City-Quartier an Kaufhof-Standort erhält neuen Namen]. In: wa.de vom 14. Februar 2025.</ref> | Zu Vermarktungszwecken wird das Projekt seit Februar 2025 als [[Heinemann Quartier]] bezeichnet. Der Name rührt von der angrenzenden [[Gustav-Heinemann-Straße]] her.<ref>Frank Osiewacz: ''[https://www.wa.de/hamm/kaufhof-gelaende-in-hamm-heisst-jetzt-heinemann-quartier-93571131.html „Im Herzen der Hammer Innenstadt“: City-Quartier an Kaufhof-Standort erhält neuen Namen]. In: wa.de vom 14. Februar 2025.</ref> | ||
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